디딤돌과 보금자리론 함께 신청하기

2022년 주택구입 후 2023년으로 바뀌면서 대출이 많이 변경되었습니다.

과거 5억 이하의 주택에 대해서만 가능했는데

신혼부부의 경우 6억원 까지로 상향되었습니다.

 

저희 경우는 이미 작년 10월경에 주택을 구입한 상황이라 구입목적 대출이 가능한지 여부부터 확인하였습니다.

 

구입목적 대출이란 : 주택을 매입을 위한 대출로 기존 담보대출의 상환 용도로는 대출이 불가. 단! 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청한 경우 구입목적으로 판단.

 

등기일자 기준으로 아직 3개월이 경과하지 않았기 때문에 바로 신청부터 진행하였습니다.

 

참고로 디딤돌과 보금자리론을 함께 신청하면 보다 많은 대출금액을 신청할 수 있습니다.

이때 주의할점은 한국주택금융공사(HF)에서 신청해야만 두가지 대출을 동시 진행할 수 있습니다.

 

디딤돌 신청을 완료하는 시점에서 보금자리론을 추가로 진행할건지 창이 나옵니다.

바로 함께 신청하시고 대출 서류를 제출하실 수 있습니다.

 

이때 최대한 대출을 많이 받으실 수 있는 분들은

생애최초 신혼부부 들 입니다.

디딤돌 대출을 최대한 받고 나머지 부분에 보금자리론을 하면 6억원 이하 집에서 4억이상은 대출 실행이 가능합니다.

이때 dsr은 개인차가 있을 수 있습니다.

신청 시 소득에 대하여 기입하게 되는데 이때 소득에 따른 대출 최대 금액이 나오므로 참고하실 수 있습니다.

사실 은행에서 대출 얼마 나올 수 있는지 문의하는것보다 더 정확하고 확실하게 알 수 있는 방법이라고 생각합니다.

 

신청을 완료하고 나면

위와 같은 결과를 확인 할 수 있습니다. 간단한 서류 제출을 온라인으로 제출이 가능하며,

대출 신청 접수를 해두면 업무일 기준 2~5일 정도 안에 상담 전화가 오게 됩니다.

10분정도 상담 후 대출 최종적인 신청금액에 대하여 조율 후 서류 관련 문자가 보다 상세하게 오니 참고하실 수 있습니다.

어떤 서류 직인이 필요한지 등등 생각보다 자세한 안내문자가 와서 좋았습니다.

 

 

요약

1. 디딤돌 + 보금자리론 신청 시 한국주택금융공사 에서 신청

2. 대출 최종 실행일 기준 70일 전부터 신청 가능

3. 구입목적 대출을 등기로부터 3개월 이내

4. 한도는 4억 초반까지 가능 (필자는 4억 3천 2백만원 신청)